rmeax

Combien vaut ma propriété?

Obtenir mon évaluation gratuite

+
Annie Benjamin

Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4509870033


Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
995 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade

7245, 7249 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 26802574

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Emplacement idéal à moins de 300 mètres du MÉTRO JEAN-TALON. Ce triplex vous offre un grand potentiel. Actuellement, le RDC est libre pour occupation et était exploité en garderie avec le logement voisin (7241). Taxes municipales basées sur une utilisation semi-commerciale. Grande cour arrière donnant sur la ruelle avec garage double détaché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.75 m x 12.75 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.75 m x 26.52 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.75 m
Profondeur du bâtiment
12.75 m
Façade du terrain
9.75 m
Profondeur du terrain
26.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
258.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
632$ (2021)
Taxes municipales :
10 805$ (2021)
Total
11 437$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
323 400$
Bâtiment
371 200$
Total
694 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 872$
Total des revenus
37 872$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Logement #7247: Climatiseur mural; Logement #7245 et #7249: selon les baux

Exclusions


tous les effets personnels, cadres, tablettes, électroménagers, support des téléviseurs, tous les rideaux et stores

Addenda


- Le logement principale, #7247, un grand 6 et demi avec

sous-sol non aménagé est libre immédiatement.

- Les logements #7245 et #7249 sont deux 3 et demi loués

pour $678/chacun et en excellentes conditions.

Il est possible de visiter le logement principal seulement

avant une promesse d'achat acceptée. Dans les photos des

logements #7245 et #7249, il y a des effets personnels qui

ont été supprimés des photos afin de donner une meilleure

aperçu du potentiel.

*Cette vente est faite sans aucune garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Demandez une visite ou des informations